Zaufaj doświadczeniu
Dzięki 20-letniemu doświadczeniu w zarządzaniu najmem, skutecznie pomagam w optymalizacji wynajmu mieszkań.
O mnie
Pomagam właścicielom wynajmować spokojniej i bezpieczniej
Nazywam się Sylwia Juzoń i od ponad 20 lat zajmuję się nieruchomościami oraz zarządzaniem najmem jako Opiekun Spokojnego Najmu prowadząc UNIDOM Invest w Katowicach.
Przez lata obserwowałam, że właściciele mieszkań często rozpoczynają wynajem z przekonaniem, że wystarczy znaleźć najemcę, podpisać umowę i odbierać przelewy.
Rzeczywistość jest jednak bardziej złożona.
Relacje i zaufanie
Każdy najem to relacja między ludźmi, zobowiązania finansowe, formalności, komunikacja oraz dziesiątki drobnych decyzji, które wpływają na bezpieczeństwo właściciela.
W swojej pracy widziałam zarówno bardzo dobre współprace, jak i problemy, których można było uniknąć, gdyby odpowiednie zasady zostały ustalone wcześniej.
Dlatego dziś pomagam właścicielom budować najem oparty nie na przypadku, ale na systemie.
Moje doświadczenie
Na przestrzeni ponad 20 lat:
- zarządzałam portfelem ponad 120 mieszkań,
- podpisałam setki umów najmu,
- prowadziłam procesy wyboru najemców,
- koordynowałam remonty,
- przygotowywałam mieszkania do wynajmu,
- dbałam o home staging,
- prowadziłam rozliczenia,
- wspierałam właścicieli przy zakupach inwestycyjnych.
Spokojny najem nie jest przypadkiem
To efekt:
- dobrego przygotowania,
- świadomego wyboru najemcy,
- jasnej umowy,
- konsekwentnych zasad,
- uporządkowanych rozliczeń,
- profesjonalnej komunikacji.
Nie obiecuję, że w najmie nigdy nie pojawi się problem.
Pokazuję jednak, jak ograniczyć ryzyko, podejmować trafniejsze decyzje i reagować bez chaosu.
Dbam o nieruchomość tak, jak inwestorka
Każdą decyzję analizuję z perspektywy bezpieczeństwa właściciela, długoterminowej rentowności oraz jakości współpracy z najemcą.