Rental Management Zabrze

Unsere Mietverwaltungsdienste in Zabrze

Beurteilung des technischen Zustands und Reparatur

• Technische Inspektion: Wir prüfen den Zustand der Elektro-, Wasser-, Abwasser- und Gasinstallationen, um eine sichere und effiziente Nutzung zu gewährleisten.
• Reparaturen: Wir kümmern uns um die notwendigen Reparaturen und stellen so die Funktionalität und Ästhetik der Wohnung sicher.

Reinigung und Desinfektion

• Professionelle Reinigung: Wir führen die allgemeine Reinigung durch, einschließlich Fensterputzen und Polsterreinigung.
• Desinfektion: Im Interesse der Gesundheit und Sicherheit desinfizieren wir wichtige Bereiche wie Küche und Bad.

Möbel und Ausrüstung

• Möbel: Wir wählen und arrangieren Möbel gemäß den besten Praktiken, um die Wohnung funktional und ästhetisch zu gestalten.
• Haushaltsgeräte: Wir statten die Wohnung mit den notwendigen Geräten aus, wie zum Beispiel einem Kühlschrank, einer Waschmaschine, einem Herd und auf Wunsch auch einer Spülmaschine oder Mikrowelle.

Innenausstattung

• Neutrales Design: Wir sorgen für ein modernes, neutrales Design, das die meisten Mieter anspricht.
• Accessoires: Wir fügen dekorative Elemente hinzu, um die Wohnung gemütlich und attraktiv zu machen.

Vorbereitung von Dokumenten

• Mietvertrag: Wir erstellen einen Mustermietvertrag nach geltendem Recht.
• Übergabe- und Abnahmeprotokoll: Wir erstellen ein detailliertes Übergabe- und Abnahmeprotokoll, das den Zustand der Wohnung und ihrer Ausstattung dokumentiert.

Professionelle Fotosession

• Fotos: Wir organisieren einen Fototermin, um die Wohnung im besten Licht zu zeigen.
• Virtuelle Rundgänge: Auf Wunsch bereiten wir einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung vor, der die Attraktivität in Anzeigen erhöht.

Marketing und Werbung

• Anzeigen: Wir schalten Anzeigen auf beliebten Immobilienportalen wie OLX, Otodom, Morizon, Gratka und anderen.
• Soziale Medien: Wir nutzen soziale Medien, um Ihre Wohnung zu bewerben.

Kontakt und Präsentation

• Präsentation der Wohnung: Wir organisieren und führen Gespräche mit potenziellen Mietern durch, beantworten deren Fragen und stellen die Wohnung vor.
• Verhandlungen: Wir verhandeln die besten Mietkonditionen und berücksichtigen dabei die Interessen beider Parteien.

Warum lohnt es sich, uns zu vertrauen und die Verwaltung der Vermietung Ihrer Immobilie in Zabrze anzuvertrauen?

Erfahrung: Wir verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung und der Vermietungsvorbereitung. Unsere Erfahrung und unser professionelles Gespür helfen Ihnen, unerwünschte Situationen zu vermeiden.

Professionalität: Wir arbeiten schnell, effektiv und nach höchsten Standards. Wir kümmern uns um alle Aspekte der Vorbereitung Ihrer Wohnung, sodass Sie Zeit sparen und Stress vermeiden können.

Umfassender Service: Wir bieten einen umfassenden Service, der von der Wohnungsvorbereitung bis zur Mietverwaltung reicht. Bei uns können Sie beruhigt sein und wissen, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Termin zu vereinbaren! Gemeinsam bereiten wir Ihre Wohnung so auf die

Vermietung vor, dass sie die besten Mieter anzieht.

Mietverwaltung in Zabrze

Kunde: Herr Marcin

Standort: Zabrze, Polen

Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung, 60 m²

Herr Marcin hat von seiner Tante eine Wohnung in Zabrze geerbt.

Die Immobilie befand sich in einer guten Lage nahe dem Stadtzentrum, musste jedoch modernisiert werden, um den Ansprüchen moderner Mieter gerecht zu werden.

Die Wohnung war teilweise möbliert, die Ausstattung war jedoch veraltet.

Herr Marcin, der Vollzeit arbeitet und in einer anderen Stadt lebt, hatte weder die Zeit noch die Gelegenheit, die Vermietung dieser Immobilie vorzubereiten und zu verwalten.

Er entschied sich, die Dienste von UNIDOM INVEST in Anspruch zu nehmen, um den gesamten Prozess abzuwickeln.

Herausforderungen

1. Zustand der Immobilie: Die Wohnung musste modernisiert werden, einschließlich einer Auffrischung der Wände, Erneuerung der Böden sowie einer Renovierung des Badezimmers und der Küche.
2. Möblierung und Ausstattung: Haushaltsgeräte und Möbel mussten modernisiert werden, um die Wohnung für potenzielle Mieter attraktiver zu machen.
3. Entfernung und Zeitmangel: Herr Marcin, der in einer anderen Stadt lebt, konnte sich nicht persönlich um die Renovierung oder Vermietung kümmern.

Von UNIDOM INVEST vorgeschlagene Lösungen

1. Technische Zustandsbewertung und Modernisierung:
   UNIDOM INVEST führte eine detaillierte Bewertung des technischen Zustands der Wohnung durch. Daher wurde empfohlen, die Wände zu streichen, die Böden auszutauschen und Bad und Küche zu modernisieren. Das Unternehmen leitete den gesamten Renovierungsprozess, von der Materialauswahl bis zur Überwachung der Renovierungsarbeiten.
2. Möbel und Ausstattung:
   Das Unternehmen wählte neue Möbel und Haushaltsgeräte unter Berücksichtigung moderner Standards und der Bedürfnisse der Mieter aus. Die Küche wurde mit einem neuen Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler ausgestattet und das Wohnzimmer ist mit modernen Möbeln ausgestattet.
3. Umfassendes Mietmanagement: UNIDOM INVEST kümmerte sich auch um die Vermarktung der Wohnung und organisierte ein professionelles Fotoshooting und einen virtuellen Rundgang, die in Anzeigen auf beliebten Immobilienportalen zum Einsatz kamen. Das Unternehmen führte die Auswahl potenzieller Mieter, die Präsentation der Wohnung und die abschließende Verhandlung der Mietbedingungen durch.